Почти 2,3 тысячи арендных квартир построит СИА за 9,5 миллиарда из бюджета
"Сахалинское ипотечное агентство" (СИА, акционерное общество, принадлежит правительству области)
планирует направить 9,5 миллиарда рублей, полученных
из регионального бюджета в декабре, на возведение 2303 арендных квартир.
"Администрациями муниципальных образований Сахалинской области была сформирована потребность
в строительстве жилых помещений для сдачи в коммерческий наем, которая явилась обоснованием для внесения
в 2018 году в уставный капитал агентства денежных средств в размере 9,5 миллиарда рублей", — со ссылкой на СИА
объяснили решение в минстрое.
Больше всего арендного жилья должно появится в Южно-Сахалинске — здесь запланировали возведение
1740 квартир общей стоимостью практически в 7,2 миллиарда. Дома на 96 квартир (примерная стоимость — 396
миллионов) возведут в Углегорском городском округе, в Анивском районе и на Курильских островах появится
по 100 квартир (412,5 миллиона за каждый "лот"), 117 квартир построят в Невельске (482,6 миллиона), а 150 —
в Корсаковском районе (618,8 миллионов).
К началу февраля 2019 года на территории Сахалинской области заключены договора и уже ведется
строительство 41 многоквартирных арендных домов (1 615 квартир, 99 079,3 м2 в 10 муниципальных образованиях), ввод
в эксплуатацию которых запланирован на 2019-2020 года. Таким образом, после завершения нынешних строек с ввода
предусмотренного проектом жилья, число арендных квартир на островах должно достигнуть практически 4
тысяч.
Также ипотечное агентство, подчеркивают в АО, продолжит выдачу жителям области льготных кредитов
со ставкой от 0 до 7% годовых. В конце 2018 в АО отчитывались о выдаче 540 кредитов приблизительно на 1,2 миллиарда рублей.
Арендное жилье начали строить на Сахалине с 2015 года, когда в регионе появилось СИА. Основная цель
возведения этих квартир — предоставление квадратных метров специалистам, в которых нуждаются
муниципальные образования. Декларировалось, что стоимость его найма будет приблизительно в два раза ниже
рыночной, к тому же часть затрат специалистов смогут напрямую компенсировать приглашающие их организации.
Изначально предполагалось, что арендное жилье будет аналогом служебного и после расторжения трудового
договора его придется освободить, но затем с подачи экс-губернатора Олега Кожемяко в регионе решили
внедрить механизм выкупа этих квартир, в том числе с привлечением льготного ипотечного займа СИА.
В последний год арендное жилье стало основным направлением работы ипотечного агентства — именно
по этой статье были истрачены первые полученные от правительства 5 миллиардов рублей, сюда же было решено направить и новые вливания бюджета.
Стоимость одной квартиры, таким образом, в среднем составит около 4,1 миллиона рублей.