Смирныховские новости

Почти 2,3 тысячи арендных квартир построит СИА за 9,5 миллиарда из бюджета

"Сахалинское ипотечное агентство" (СИА, акционерное общество, принадлежит правительству области) планирует направить 9,5 миллиарда рублей, полученных из регионального бюджета в декабре, на возведение 2303 арендных квартир.
"Администрациями муниципальных образований Сахалинской области была сформирована потребность в строительстве жилых помещений для сдачи в коммерческий наем, которая явилась обоснованием для внесения в 2018 году в уставный капитал агентства денежных средств в размере 9,5 миллиарда рублей", — со ссылкой на СИА объяснили решение в минстрое.
Больше всего арендного жилья должно появится в Южно-Сахалинске — здесь запланировали возведение 1740 квартир общей стоимостью практически в 7,2 миллиарда. Дома на 96 квартир (примерная стоимость — 396 миллионов) возведут в Углегорском городском округе, в Анивском районе и на Курильских островах появится по 100 квартир (412,5 миллиона за каждый "лот"), 117 квартир построят в Невельске (482,6 миллиона), а 150 — в Корсаковском районе (618,8 миллионов).
К началу февраля 2019 года на территории Сахалинской области заключены договора и уже ведется строительство 41 многоквартирных арендных домов (1 615 квартир, 99 079,3 м2 в 10 муниципальных образованиях), ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2019-2020 года. Таким образом, после завершения нынешних строек с ввода предусмотренного проектом жилья, число арендных квартир на островах должно достигнуть практически 4 тысяч.
Также ипотечное агентство, подчеркивают в АО, продолжит выдачу жителям области льготных кредитов со ставкой от 0 до 7% годовых. В конце 2018 в АО отчитывались о выдаче 540 кредитов приблизительно на 1,2 миллиарда рублей.
Арендное жилье начали строить на Сахалине с 2015 года, когда в регионе появилось СИА. Основная цель возведения этих квартир — предоставление квадратных метров специалистам, в которых нуждаются муниципальные образования. Декларировалось, что стоимость его найма будет приблизительно в два раза ниже рыночной, к тому же часть затрат специалистов смогут напрямую компенсировать приглашающие их организации. Изначально предполагалось, что арендное жилье будет аналогом служебного и после расторжения трудового договора его придется освободить, но затем с подачи экс-губернатора Олега Кожемяко в регионе решили внедрить механизм выкупа этих квартир, в том числе с привлечением льготного ипотечного займа СИА.
В последний год арендное жилье стало основным направлением работы ипотечного агентства — именно по этой статье были истрачены первые полученные от правительства 5 миллиардов рублей, сюда же было решено направить и новые вливания бюджета.
Стоимость одной квартиры, таким образом, в среднем составит около 4,1 миллиона рублей.

24 8468 0