Смирныховские новости

Администрация Смирных объяснилась по поводу закупки квартир для детей-сирот

Администрация Смирныховского района подготовила ответ к публикации ИА Sakh.com о дорогих и очень дорогих квартирах. Если коротко, то там считают необходимостью приобретение жилья для детей-сирот у ООО "Лидер — специализированный застройщик" по цене выше рыночной.
«Администрация считает, что редакцией сделан неверный вывод о возможности приобретения указанных в статье квартир на вторичном рынке для категории дети-сироты по следующим основаниям. Администрация муниципального образования городской округ "Смирныховский" Сахалинской области Российской Федерации сообщает, что документации о закупках, протоколы, контракты, акты, платежные поручения являются общедоступной информацией и размещены на официальном сайте единой информационной системы в сфере закупок. Приобретение жилых помещений (благоустроенных квартир) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее — квартир для детей сирот) осуществлялось администрацией МО ГО "Смирныховский" конкурентными способами определения поставщиков путем проведения электронных аукционов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд", в результате которых обеспечивалась гласность и прозрачность осуществления таких закупок. Под аукционом понимается способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя), при котором победителем признается участник закупки, предложивший наиболее низкую цену контракта, а участником аукциона может быть любое юридическое лицо или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. Администрация МО ГО "Смирныховский" при закупке квартир руководствовалась Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд", приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 "Об утверждении требований к приобретаемым жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", решением собрания МО ГО "Смирныховский" от 22.02.2018 №3 "О среднерыночной стоимости 1 кв.м. жилья на территории МО ГО "Смирныховский", постановлением администрации МО ГО "Смирныховский" от 06.07.2020 №814 "Об установлении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилой площади на 3 квартал 2020 года и 4 квартал 2020 года (вторичного рынка) по МО ГО "Смирныховский", постановлением правительства Сахалинской области от 06.08.202013 №428 "Об утверждении государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем". Обоснование начальной максимальной цены контракта при закупке квартир на первичном рынке жилья проводилось нормативным методом в соответствии с приложением №15 "Размер предельной стоимости строительства (приобретения на первичном рынке) одного квадратного метра общей площади жилых помещений" постановления правительства Сахалинской области от 06.08.202013 №428 "Об утверждении государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем". Обоснование начальной максимальной цены контракта при закупке квартир на вторичном рынке жилья проводилось методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с п.6 ст.22 ФЗ-44 от 05.04.2013г. Кроме того каждая аукционная документация согласована и проверена на предмет соответствия требованиям федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ отделом экспертно-аналитической работы ГКУ "Центр государственных закупок Сахалинской области. Для приобретения квартир для детей сирот администрацией МО ГО "Смирныховский" проводилось информирование населения о потребности приобретения квартир для детей сирот путем публикаций информации в местной газете "Новая Жизнь", также отделом опеки и попечительства и отделом организации и размещения муниципального заказа администрации МО ГО "Смирныховский" осуществлялся мониторинг объявлений на сайте dom.sakh.com и информирование продавцов о закупках квартир по телефону. В 2018 году администрация МО ГО "Смирныховский" для приобретения 13 квартир провела 63 аукциона, 50 из которых не состоялось по причине отсутствия заявок, что свидетельствует об отсутствии квартир на вторичном рынке. Из представленных 20 скриншотов Sakh.com о продаже квартир в 2018 году администрацией МО ГО "Смирныховский" было приобретено 3 квартиры (объявление №469544 — контракт №0161300003318000110-0236571-01 от 03.08.2018, объявление №435416 — контракт №0161300003318000111-0236571-01 от 06.08.2018, объявление №53541 — контракт №0161300003318000119-0236571-01 от 08.08.2018). Одно и то же объявление опубликовано и представлено на скриншотах 6 раз и не соответствует требованиям общей площади приобретаемого жилого помещения (меньше необходимой), установленным приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 — объявление №476705, объявление №473751, объявление №469634, объявление №467541, объявление №456402, объявление №451355. Одно и то же объявление опубликовано и представлено на скриншотах 5 раз и не соответствует требованиям по типу жилого помещения (предлагается квартира в деревянном доме), установленным приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 — объявление №457392, объявление №455123, объявление №454220, объявление №473078, объявление №456502. Одно и то же объявление опубликовано и представлено на скриншотах 2 раза и не соответствует требованиям общей площади приобретаемого жилого помещения (больше необходимой), установленным приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 — объявление №477392, объявление №470683. Из представленных 10 скриншотов Sakh.com о продаже квартир 8 квартир не соответствует требованиям общей площади приобретаемого жилого помещения (больше необходимой), установленным приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 — объявление №551396, объявление №572036, объявление №579711, объявление №573370, объявление №580908, объявление №512300, объявление №581290, объявление о продаже 3-комн. квартиры 68 м2 без номера. Объявление №567724 не соответствует требованиям отделки жилого помещения (без ремонта), установленным приказом министерства образования Сахалинской области от 26.09.2017 N3.12-69 . Отделом опеки и попечительства было проведено информирование продавца о необходимости приобретения квартир для детей сирот по телефонам: +79004258732, +79241923679, но приводить квартиру в соответствии с требованиями и участвовать в аукционе продавец отказался. Объявление №540254 не соответствует требованиям постановления администрации МО ГО "Смирныховский" от 06.07.2020 №814 "Об установлении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилой площади на 3 квартал 2020 года и 4 квартал 2020 года (вторичного рынка) по МО ГО "Смирныховский"", ранее это же объявление было опубликовано с ценой 1 950 000,00 рублей и отделом организации и размещения муниципального заказа было проведено информирование продавца о необходимости приобретения квартир для детей сирот по телефону +79147550512, участвовать в аукционе продавец отказался.»
Добавим, что сегодня закупки администрации проверяет следственный комитет, а в обсуждаемой публикации были приведены не все объявления, доступные на сайте dom.sakh.com в 2018-2019 годах.

   57 7755 0
Новости по теме

Обсуждение на форуме